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媒體報導 科達賴建程攜手日本國土開發在塭仔圳打造4~5字頭精品宅!

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永欣 為建築點睛

科達賴建程攜手日本國土開發在塭仔圳打造4~5字頭精品宅!

2022/08/30 11:29:49
理財周刊 顏瓊真報導

【理財周刊記者顏瓊真報導】新北市政府主導新莊泰山地區「塭仔圳重劃區」開發,吸引不少大咖建商搶先卡位推案,科達建築董事長賴建程在上新莊推出的「新莊科達花園」,進場一個月已銷售四成,29日更宣布攜手日商「日本國土開發」強強聯手,打造純正日系精工宅,預計今(2022)年6月動土,2025~2026年間完工。 港泰自辦重劃區兵家必爭之熱區 「新莊科達花園」位塭仔圳內「港泰自辦重劃區」,該區開發面積雖僅11公頃,近年吸引各大知名建商爭相插旗,除了茂德、寶佳、海研建築等各大建商推案,今年線上包括科達建築、新潤、宏國、碧瑤、丞石、華固建設等建商陸續推新案,甚至專攻北市的忠泰建設也於去年購地佈局,成為兵家必爭之地! 今年329檔期「新莊科達花園」正式登場,總銷30億元,基地面積近千坪,為該區少有7%的新莊門牌,規劃地上9樓及14樓與地下4樓建築,包含住宅163戶、公立幼兒園1戶,設計二房22~24坪、三房31~36坪產品,標榜新莊門牌、豪宅外觀、日歐系建材,並祭出「早鳥折扣」,銷售開出紅盤。 科達建築董事長賴建程(圖左)表示,近3年公司推案將近百億元案量,除2018至2019年三重仁義重劃區推出「日日東森」4個月完銷,2020年於新莊港泰重劃區推出「新莊海悅花園」111天完銷,寫下重劃區亮眼紀錄,去年10月推出「海研A3光點」住宅銷售也達8成,今年329檔期更趁勝推出「新莊科達花園」,開賣4週來銷售突破4成。 他說,港泰自辦重劃區近年已成為建商一級戰區,全區總案量有望進入300億元推案高峰,目前該區房價也站穩4~5字頭,大品牌建商未來推案房價則上看5~6字頭,但相較於舊市區、新莊副都心、頭前重劃區與新北市各大重劃區6~7字頭房價,該區仍具親民房價優勢。 豪宅建材 日系營造 賴建程指出,「新莊科達花園」銷售亮眼關鍵,除豪宅建材、日本營造品質外,他說,「目前同區域的案子,有9成土地屬泰山門牌,開價多在5字頭,本案不僅是新莊門牌,也考量該區多為換屋族,因此,7成主力規劃三房產品。 他談到,本身是四代同堂,故非常鼓勵年青人買房也能跟長輩共組「新三代同堂」,因此,相較周邊有很多建案主推二房產品,且占到六成以上,他說,「新莊科達花園」以三房為主力產品。 此外,近年「日系營造團隊」深植民心,賴建程不惜重金邀請「日本國土開發」承攬營造工程,「日本國土開發」為國際級地標推手,在台灣涉足建築也多為豪宅產品,而本案建材更祭出高規歐、日系建材,包括比利時隔音木地板、"SHOWA昭和氣密窗6+6mm膠合玻璃"林內三機廚具、TOTO衛浴、德國Grohe衛浴五金配件,以及專作北市一線豪宅的大信防水保固8年服務、全區電動車位線槽等,為建案紮下堅實根基、展現高CP值。 日本國土開發台灣支店長大倉直己(圖右)表示,於2019年與賴董首次合作,他認真、誠懇的態度,以及為了幫助年輕人買房跨足建設業的初心,令其印象深刻,而營造過程,他每週巡視工地與團隊開會,檢視興建工項細節,感受到他對於品質的嚴格要求,與日本所講究的「日本職人」精神相吻合,這回能再合作,而這也是日本國土開發在新北市新莊區承攬的第一個住宅建案,將以過去經驗扎實做好每一道工序,也期待能再激出更多合作火花!

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